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【我为群众办实事】物业纠纷咋解决?清流法院有办法!

随着不少楼盘交付入住
物业费方面的矛盾更加凸显

【我为群众办实事】物业纠纷咋解决?清流法院有办法!

不仅业主对物业费争议颇多
物业公司也是满肚苦水
这可咋整?
不怕不怕
哪里有矛盾
哪里就有我们清流法院
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针对近年来物业纠纷多发的情况,清流法院成立——物业纠纷处理团队,积极探索人民调解、行政调解、司法调解相互衔接的物业纠纷调解工作新模式,集中化解一批物业费纠纷,缓解法院受案压力。

【我为群众办实事】物业纠纷咋解决?清流法院有办法!

据相关数据显示,2017年以来,清流法院陆续受理810件物业服务合同纠纷案件,其中调撤738件,判决33件。

【我为群众办实事】物业纠纷咋解决?清流法院有办法!

该团队人员表示,刚成立这个团队时,也是困难重重,不是一些业主不肯配合,就是物业和业主双方,调解时间对不上。面对种种问题,他们逐一击破。上班没空,就利用下班时间(灯光法庭);外地没空,就利用节假日或者视频连线方式进行调解;不肯配合的,就让业主代表们对这些业主的意见进行收集整理,通过调解成功的“个案”示范处理,带动批量同类案件妥善解决好。

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能调则调
调判
结合
案结事了
目前,在清流法院物业纠纷处理团队等相关人员的共同努力下,小区业委会基本转变观念,自觉支付物业费,但对于实在无法进行调解的,清流法院分管领导,也告诉团队的承办法官,要统一系列案裁判尺度,加强判后答疑,努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

【我为群众办实事】物业纠纷咋解决?清流法院有办法!

物业纠纷一直是城市管理的难点、热点问题,矛盾容易激化,清流法院通过成立物业纠纷处理团队进小区的方式,有效调和了业主与物业公司的深层矛盾,对其余未交纳物业费的业主起到导向作用。
作者:李璐
核对:桂紫萍
初审:廖尚培
审批:谢恩标

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